南昌股票配资

　　后地产时代企业多元化发展

　　在新的市场环境下，单纯“拿地盖楼”的旧有发展模式已日渐式微，多元化业务与开发主业协同发展，以及为空间注入“内容”，很可能成为决定下一阶段优秀公司脱颖而出的关键因素之一。

　　金地：代建+产业地产+消费升级

　　2019年金地业绩优异，实现签约销售金额实现“三年翻番”：全年签约面积1079万平方米，同比增长22.9%;签约销售金额达2106亿元，同比增长29.7%， 近三年复合增长率达35.9%，增速稳居行业领先水平。不仅业绩再创佳绩，还形成了代建、产业地产为主，体育产业、教育、医疗、养老等板块为辅的多元化布局。

　　代建

　　金地在2005年涉足代建业务，2018年“金地管理”正式成立，是金地独立的代建开发管理平台，提供咨询顾问、开发管理、配资代建、政府代建等四大类业务。目前代建项目已累计近30个，覆盖20余座城市，累计合约管理面积逾700万平米，住宅项目累计货值超600亿。

　　产业地产

　　产业地产是金地近年来创新业务板块的另一个布局重点。开发思路是根据不同区域需要开展产业规划布局，因地制宜导⼊战略性新兴产业，目前旗下产业园区已涵盖智造园、科创园、文创园、特色小镇四大产品系，并培育出如深圳金地威新软件科技园、上海启客威新8号桥等标杆型项目。

　　消费升级

　　金地有计划、分步骤地在医疗养老、文化旅游、体育产业、教育、家居生活等多元化领域探索实践，拓展消费升级业务。2019年金地成功助力深圳拿下2019-2028十年的WTA总决赛运营权。

　　绿地：新基建+消费+园区

　　2020年一季度，全国排名前100位的房企销售业绩同比下降近21%，绿地业绩也不例外。不过有三组数据逆势上扬：基建及新基建新签合同金额957亿元，同比稳中有增;国际贸易进出口业务订单同比增长近2倍，线上销售同比增长4倍;产业类项目在拿地建筑面积中占比增至77%。充分体现绿地房地产、基建两大主业并驾齐驱，金融、消费、健康等协同产业双向赋能的优势，持续提升企业综合竞争力，增强抗风险能力和经营韧性。

　　新基建

　　近年来，绿地打造了一条从投资、设计、施工到运营的基建全产业链，控股的6家省级基建公司在建造技术上各具特色，如绿地城建擅长钢结构和轻量化研发，河南公路工程公司专注智慧交通板块的自动化集成体系等。这些技术可以满足新基建的基本需求，加快更多新基建产业园落地。除了上海，还布局江西南昌VR特色小镇、哈尔滨·东北亚国际贸易中心5G及人工智能示范区等。

　　今年4月份，营收总规模近2000亿元、注册资本200亿元的绿地大基建集团正式成立，同时成立基建技术研究院、产业基金。

　　消费

　　5月5日，由上海市商务委、进博局主办，绿地控股(600606)承办的“拥抱进博·享购全球”2020上海进口商品节在进博会常年展示交易平台绿地全球商品贸易港启幕。“搬运五洲好货，再燃美好生活”绿地进口消费季主题活动同步启动，为上海进口商品节打响“第一枪”。此次进口消费季，绿地控股依托贸易港平台，集结了来自60个国家的万余款商品，品类涵盖生鲜乳品、休闲零食、酒水饮料、保健品、母婴奶粉、美妆护肤、钻石珠宝、服饰箱包、数码家电等，线上线下推出大幅促销优惠。

　　园区

　　4月份以来，绿地的重大项目布局中，“生物医药+园区”“健康医疗+园区”也占比越来越大。疫情发展高峰期，全国防疫物资紧缺，上海康桥三枪工业城第一时间转产口罩、防护服。以转产为契机，改造成具有医用纺织特质的新材料研发生产示范基地、高端医用物资聚集地。这是工业城母公司东方国际与绿地合作的园区项目。此外，与上海中医药大学、上海医药集团合作在上海奉贤、宁波杭州湾投建生物医药产业园，总投资约35亿元的绿地奉贤健康产业园已经开工。在疫情后的投资布局窗口期，绿地在上海及全国重点区域新增重大高新产业类项目预计总投资额已超过2000亿元。