西安股票开户

　　#律师谈听障人士办理两融业务被拒# 【听障人士办理“两融”业务被拒，律师认为证券公司涉嫌歧视】西安的王先生是一名一级听力残障人士，去年6月份在海通证券手机App上的海通证券深圳梅林路证券营业部办理开户。今年4月28日，王先生在海通证券西安西新街营业部办理融资融券业务，在签订融资融券合同后，却因接听证券公司电话回访时语言表达不清，导致业务办理失败。但双方签订的合同和相关风险揭示书中，并没有针对听障人士的限制性条款。双方约定的“通知与送达”方式为手机短信、电子邮件、录音电话，乙方(证券公司)按上述三种方式中的任一方式通知甲方即视为已履行合同约定的通知义务。对此，律师赵良善认为，听障人士只是人身体某一处出现障碍，但不影响其民事行为能力，应当被赋予平等权，海通证券的行为涉嫌歧视残疾人。此外，赵良善还认为，海通证券已与王先生签订了合同，现又不履约，属于违约行为。针对王先生的遭遇，澎湃新闻多次电话联系海通证券西安西新街营业部，对方均表示不方便回复。此外，澎湃新闻还通过微信联系了海通证券深圳梅林路营业部相关工作人员，但至今也未得到回复。

　　听障人士办理“两融”业务被拒，律师认为证券公司涉嫌歧视_澎湃质量报告_澎湃新闻-The Paper

　　【西安明确租赁房源信息须核验备案 专家预计租金管控将成重点】9月23日，西安住建局发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》明确，房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的，须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”(以下简称“交易系统”)进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。房地产经纪机构撮合达成的租赁交易，应自达成租赁交易之日起30日内，由房地产经纪机构通过交易系统进行租赁合同网签备案。

　　ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然在接受《证券日报》记者采访时表示，早在2020年住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》就曾明确提到，“出租人和承租人签订住房租赁合同的，应当通过房屋网签备案系统进行备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业或者房地产经纪机构办理住房租赁合同网签备案”。因此，从西安此次发布的政策来看，既是行业规范化管理的必然动作，也是进一步打击和遏制“以租代售”行为，为构建租售并举的住房体系奠定基础。详情：西安明确租赁房源信息须核验备案 专家预计租金管控将成重点-证券日报网

　　企业成立后银行开户难[已回复]

　　本人响应政府万众创业的号召，成立了一家市政工程公司，主要从事管道疏通业务，由于是个人经营而且无需办公用品，有疏通设备就可以开展业务，就注册在家里，但是公司自2020年11月成立后，去多家银行开设基本账户，均已无办公场所或办公条件不达标为由不予受理，经了解，政策是允许在家里注册公司的。时至今日，开户问题仍得不到解决，恳请领导予以帮助!

　　XA_市金融工作局

　　您好，您通过人民网留言“企业成立后银行开户难”问题收悉。

　　市金融工作局工作人员与您电话联系，向您解释了相关情况。目前，我市“优化开户许可流程”具体内容为：调整企业开户许可流程，通过“政银一网通”系统，实现企业基本数据向银行推送和银行开户预约服务，商业银行审查企业申请材料后，对于符合《人民银行结算账户管理办法》要求的企业，立即为企业开立账户，账户即时生效，企业即可从事经营活动;人民银行收到商业银行报送的申请材料后，随到随办，立即开展合规性审核，符合办理条件的，立即核发开户许可证。中国人民银行西安分行营业管理部于2020年12月11日发布《人民币银行结算账户开户许可证核发审批事项服务指南》，其根据人民银行总行关于企业开户的具体要求具体执行。

　　感谢您对我们工作的支持与理解。

　　#西安身边事#

　　基金公司其实和证券公司的性质是一模一样的。

　　在证券公司开户，它赚交易手续费;基金公司也同样如此，转的也是申购费，赎回费以及管理费。

　　现今，“养鸡”已成“潮流”!

　　股市不敢参与，基金成了参与股市的中转站。

　　都清楚股市的“721法则”，参与“养鸡”难道就可以摆脱“二八定律”?

　　残酷的现实社会，逼迫着我们越来越浮躁，越来越多的投资者放大了自信而蒙蔽了风险，让我们心存侥幸心理，从而使得财富被掠夺，进而使我们又开始下一轮的“劳作”。这就是股市血淋淋的本质。

　　基金可以打破这个“魔咒”?!

　　洞察基金本质，明辨理财投资。

　　基金公司将募集的资金投入股市等方式进而获取利润，然后给投资者分润;但若是亏损，则由投资者自行承担，该收的申购，赎回以及管理费一分都不能少[抠鼻]

　　基金最好的投资方式就是长期进行定投，而非短期就可以赚钱的工具。

　　#21天图文打卡挑战#

　　#基金# #西安头条# #投资理财#

　　#西安头条# 有朋友说，她前几天发现她一同事在炒股，五千块钱的本钱一个半月赚了一千多块钱。于是她心痒痒的，也想拿点钱出来跟着同事去炒炒。

　　谁知道同事说，首先她买的是创业板，朋友不去证券公司开户的话，是买不到的。其次，股票这东西，涨和跌是谁也无法预料的，朋友只是看到了她赚这么多，却没有看到过 她亏的时候比这个还多。

　　同事一席话，把朋友吓的不敢说话了。于是她回家去问家里人。家里人说，你没有玩过股票，千万别买。买了就会后悔!

　　股票，真的不敢买吗?

　　《简单介绍下自己的期货从业经历》

　　83年生人，现居西安，09年期货开户，十二年间从事过不同工作，中间交易断断续续，做过国内现货电子盘、白银、期货的豆粕和螺纹，到20年的3月份，前后十年总体亏损10万左右，20年11月份在没有选择(失业、没有更好的选择、性格以及期心不死等诸多因素)的情况下再次入市，说是选择其实更多的是没有选择的选择……路可能就是这样被逼出来的，这才开始确定螺纹单一品种，系统化的做历史数据的统计、分类、归纳总结，历时七个月到21年5月底三套系统才基本成型，21年6月1日正式开始实盘测试，具体数据见附图。

　　这个过程中有交易系统持续不断的调整和优化，个别系统的淘汰和增加，资金和仓位管理的不断调整，仓位资金的上上下下，自己心态的起起伏伏。自悟自证是一个长期、艰难且孤独的过程，个中滋味只有自己知道，多少个凌晨5点盯着K线跟有精神病似的，身边人的不理解，自己扇自己的那些个耳光，种种无法言说的“内伤”，所有这一切都要在矛盾中孤独前行……不说了，再说就要掉眼泪了。

　　21年算是看到希望的一年，22年最大的目标是在这个市场活下来，本金风险永远都是第一位，控制回撤第二，把握住本金和回撤，盈利该来的总会来。尽管我很清楚这个行业大多数的努力都不会有回报，过去的都已过去，最大的风险还在未来，只愿星光不负赶路人，继续前行吧，与依然还在坚持的你们共勉……!

　　#西安头条# 【西安警方发布重要通告 这些人速去公安局配合调查】日前，雁塔警方破获一起帮助信息网络犯罪活动案，抓获犯罪嫌疑人张某某等17人，依法冻结了一批涉嫌用于接收、流转赌资的银行卡及资金。4月6日，警方通告称，涉案银行卡所有人应在45日内前往公安雁塔分局配合调查，否则卡内资金将按赌资处理。来时携带本人有效身份证件、该银行卡的开户资料、2020年1月至2020年11月交易流水以及能够证明银行卡内资金合法来源的相关证明材料。详细名单↓↓↓#西安警方# #西安爆料# #西安身边事#

　　早安楼市：西安住建局出台租赁新规 重庆第二轮土拍完成

　　一.政策

　　1. 西安住建局出台租赁新规

　　近日，西安住建局发布《关于推进经纪机构租赁房源核验及租赁合同网签备案工作的通知》，强调房地产经纪机构受托发布住房租赁房源信息的，须通过“西安市房地产经纪机构开户和二手房交易管理系统”进行房屋权属核验及备案获取房源核验码。未经交易系统房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源，各网络信息平台不得发布。

　　2.杭州发布第二批供地补充公告

　　9月24日，杭州发布针对2021年第二批住宅用地集中出让公告的补充说明，进一步明确了竞买人的购地资金来源途径、房地产开发资质认定等内容。 公告提到，竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应为经营性资金、公司注册资金，同时明确，竞买人应当持有中华人民共和国房地产开发企业资质一级、二级、三级、四级证书或暂定资质证书。

　　二.市场

　　1.重庆第二轮土拍完成

　　9月24日，重庆完成第二轮集中供地的出让，终止出让、流拍、底价成为关键词。这场最终有33宗地要出让的土拍，在首轮集中供地中，重庆、杭州、厦门、深圳等多个城市平均土地溢价率超过20%，其中重庆在不限价下整体溢价率高达43%位居榜首。

　　2.广州集中供地正式出让

　　9月26日，广州第二批集中出让地块正式出让，共48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元，计划将于9月26、27日分6个时间段出让。

　　3.成都金牛区发布第四季度土地投资机会

　　日前，四川成都金牛区投资促进局发布了金牛区2021年第四季度土地投资机会，介绍了7宗土地，面积共计497亩，其中住宅用地4宗，商兼住用地3宗。

　　4.全球智能家居市场规模2026年将达到1389亿美元

　　根据MarketsandMarkets预测报告显示，全球智能家居市场规模预计将从2021年的845亿美元增长到2026年的1389亿美元，从2021年到2026年，智能家居市场预计将以10.4%的复合年增长率(CAGR)增长。

　　三.房企

　　1.越秀物业于广州新设海樾物业

　　9月26日，广州越秀物业发展有限公司新增投资企业广州海樾物业服务有限公司。据了解，海樾物业成立于2021年9月18日，注册资本300万元，法人代表为王占海，经营范围包括：物业管理、养老服务、医院管理等。目前，其由越秀物业100%持股。

　　36岁面临中年危机，西安5套房产，年工资收入降低至25万，好在去年股票盈利70万。今年股票投入半年工资再操作。地产行业大面积裁员降薪正在继续。

　　一、2009年毕业来的西安，当面更换3分工作，第四份工作稳定干到2012年，月薪从1200到8000，2011年中到2012年底之间买了两套房子，一套70平，一套90平，均在北郊市政府附近。

　　二、2013年换工作至工资月12000，综合年收入20左右，职位地产公司财务经理，2014年无变化一直持续到2015年期间，2015年开年感觉周围人都在炒股，都赚钱之前，所以我也开户加入了。最后可想而知，亏损50%—20万，

　　三、2015年下半年辞职去北京北漂，年薪约45万，2016年开年割肉离场。一线城市房价大涨，包括北京，此刻我也看了环京房产，燕郊房产从我看的1.2万二手，没买，我当时计算过，本身合理估值1.7万，如果我1万1一下买入，有投机空间，过高失去投资价值，放弃，后面还看了天津西青，固安等地，考虑后均放弃。最后大家都知道了，燕郊从1.1万干到4万，再干到1.7万。

　　四、最后经过考虑在2016年上半年考虑后回西安够买2套(当时考虑过重庆和成都，后还是放弃)，后西安房产在2016年下半年开始慢慢预热涨价。

　　2017年年底，将北郊一套卖出，我的卖出价是10600元一平，17年底签订合同，年后办理手续，对方申请按揭中，尚未过户，谁也想不到，18年过完户后西安出台摇号，这可好，放假直线拉升，我卖的小区2个月时间涨价5000元一平，

　　后忍痛过户给买家。

　　五、2017年结束北漂回西安，重新找工作地产20强企业担任财务经理，年35万，177年底16年买的一套交房，后装修，直到2019年出继续凑钱买入一套非项目区域万科房产，同事2019年下半年卖出北交第二套，成交价1.27万。

　　六、2019年下半年换工作20强区域公司财务负责人啊，2020年初继续买入非项目区域万科房产一套，21年购入一套大户型，目前停工中，闹心。

　　七、房地产工作至今，收入下降，面临中年危机，处于半死不活的状态。

　　八、真实经历，不喜勿喷。

　　#西安头条# 违法收取大修基金，至今未开户 [已回复]

　　我是丝路起点小区业主，与2012年购买此房，2015年收房，收房时在交完所有的房款后，由陕西双府实业代收了大修基金，同时也缴纳了暖气建设费，天然气初装费，本人于2021年6月份前去西安莲湖区西大街房屋维修管理中心查询大修基金，但负责此事的同志告诉丝路起点小区未开设大修基金账户，为此本人要求返还当时本人所交大修基金及根据国家【2001】585号文件退还暖气建设费，天然气安装费

　　回复

　　XA_莲湖区

　　您好!首先感谢您对我们工作的关注和支持。 针对您反映的问题，经了解，丝路起点小区又名双府6号楼，为原二府庄村集体土地小产权项目，建设方为陕西华银投资有限公司，2013年交付时建设方代收了部分住户的大修基金。因建设方与陕西双府实业(二府庄村)存在账务纠纷，无法界定具体大修基金数额。目前，陕西双府实业(二府庄村)正在寻找开发商，进行账务清算后，进行下一步处理。7月15日，莲湖区住建局工作人员电话联系您提供大修基金缴费票据，依据票据信息进行下一步处理，感谢您的理解和支持。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。