华夏债券

　　据说99.99%都在买的优质债基:(3年优质债券)

　　1.前海开源弘泽债券发起式A/C 近三年收益77.06%

　　2.诺安双利债券发起 近三年收益 65.72%

　　3.鹏华可转债债券A 近三年收益64.19%

　　4.华夏可转债增强债券A, 近三年收益 63.92%

　　5.南方希元转债 近三年收益54.27%

　　6.华商可转债债券A 近三年收益49.05%

　　7.前海开源弘丰债券A 近三年收益48.89%

　　8.华夏聚利债券 近三年收益48.13%

　　9.前海开源弘丰债券C 近三年收益47.83%

　　10.西部利得稳健双利债券 近三年收益47.43%

　　选择标准:近三年收益排行前10，回撤率较小，收益率较高。

　　债券基金优点:收益稳定，回撤风险小，一般回撤率在5%以下。跑赢通货膨胀，跑赢银行存款收益，银行一年定期收益约3.6%，债券基金一年收益约为10-15%，收益好的可以达20%以上。

　　投资年限:债券基金收益低较低，短期见不到收益，适合中长期投资或是作为养老基金投资。

　　以上仅代表个人观点，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

　　大家好，我是老黄，进来的朋友记得关注@老黄聊理财 ，老黄每天带你了解更多优质好基。

　　#华夏幸福回应债券价格大跌#华夏幸福这只地产股我不幸买了，不过是在海豚股票APP上，买的是模拟盘，买了之后一直持有不动，刚才看了一下，持有433天，时间跨度一年多，亏损达47%。幸亏是模拟盘，否则的话真要吐血了!买股，选对行业很重要。当前，我不看好地产股，业绩空间缺乏想象力。@头条热榜

　　华夏幸福：14只公司债券将采取现金偿付+信托受益权份额抵偿+展期清偿的方式进行综合偿付。

　　#华夏幸福11亿信托计划逾期#陷入困境的地产开发商华夏幸福债券周一创纪录最大跌幅。REDD机构报道称，一家贷款安排机构拒绝其两笔合计约11亿元人民币贷款展期的请求。

　　过去一周时间内，华夏幸福深陷债务危机传闻之中。债券价格大跌、评级连遭两家国际评级机构下调、年度目标达成存不确定性等负面消息。

　　所以，买华夏幸福的楼盘应该谨慎了。

　　转自苏宁金融的朋友：

　　华夏幸福的债券把苏宁金融坑的一比，很多理财亏损兑付的。然后投资人气急败坏，跟着跳槽员工去买了恒大理财。

　　没错，恒大理财。。。。。。

　　华夏纯债债券基金，规模也不小，40亿的份额，97%的债券仓位，几乎满仓。本人9000元的投入，2个多月天天都是0收益，有些奇怪。难道基金经理都是买的无息债券?

　　A类和C类的区别

　　最早的开放式基金，无一例外的都是采用最传统的收取认申赎费的模式。

　　最早做分类收费的应该是成立于2002年10月的华夏债券基金。该基金设置了前端收费模式(A类)和后端收费模式(B类)两种分类方式。但是B类收费模式并不讨喜，逐步被边缘化，近年来新发产品以及几乎没有这样的设计了。

　　最早的C类模式产品是2006年3月成立的南方多利中短债(现南方多利增强债券)。该产品创造性地引入了计提“持续销售费”的收费模式，不再收取传统的申购赎回费，而是每天收取一定比例的费用。

　　相比传统的A类模式，C类在申购赎回阶段均不收取费用，降低了投资者短期持有的成本，因无显性收费投资者体验也更佳，灵活性好。C类模式这一“中国特色”自诞生以来，逐步受到了投资者的认可并得到了推广。

　　买A还是C呢?

　　针对投资者买A还是C的困惑，骆帅表示:一般而言，短期的A类费用高于C类，而在临界点，两者费用相同。所以短期资金买C类，长期资金买A类。

　　A类收取一次性的认申购费，而C类将按照年化费率持续性收取，随着持有时间逐步提升

　　短期投资可以买C类基金，长期投资就买A类基金。

　　适于人群不同A类基金适用于购买金额较大、投资期限较长的投资者;C类基金适用于购买金额不大、持有时间不确定的投资者，或者短期投资者

　　华夏幸福已经违约了194亿债券，市值还有293亿!

　　2月2日，华夏幸福违约52.55亿元;

　　2月27日，华夏幸福新增违约58.17亿元;

　　3月9日，华夏幸福新增违约83.82亿元;

　　截止目前，华夏幸福已经累计违约194.24亿元。

　　截止3月10日，华夏幸福股价7.5元，市值为293亿元。

　　截至2021年1月31日，公司货币资金余额为236亿元，其中可动用资金为8亿元，各类受限资金为228亿元，主要为住宅预售监管资金等各类受限资金，受限资金无法用于偿付金融机构负债。

　　对此，近期文学同志表示：“公司发展成这样，我也不想这样，我去年10月份才从公司拿了12亿而已……去年人均工资也才42万，才万科工资3倍，100多亿而已……我们不是掏空公司，我们市真想经营。

　　华夏幸福已经WY了420亿债券，市值还有259亿!

　　2月2日，华夏幸福WY52.55亿元;

　　2月27日，华夏幸福新增WY58.17亿元;

　　3月9日，华夏幸福新增WY83.82亿元;

　　3月24日，华夏幸福新增WY129.83亿元;

　　3月31日，华夏幸福新增WY55.95亿元;

　　4月17日，华夏幸福新增WY51.01亿元;

　　截止当前，华夏幸福已经有累计420.63亿元债务没有还了。

　　截止4月16日，华夏幸福股价6.62元，市值为259亿元。

　　2017年，横空出世的雄安新区，使得相关个股持续涨停，华夏幸福连拉6个涨停板，市值超过1000亿元，但自雄安之后，华夏幸福在没有创出新高，而是一路下跌，当前200亿市值相当于跌去了80%。

　　雄安这种题材可以说是很大级别的题材吧，可以没有一个股票走出来，站在当前的角度看，那个时候如果买入长期持有，估计这辈子都不想投资股票了!

　　股票投资尽量做正和游戏，在一个长期下降的股票里面，你再怎么高抛低吸都将收效甚微，但在一个上升电梯里面，即使做错了也不会亏太多，上升的电梯基本对应着上升的业绩，上升的业务。

　　2022年4月27日房地产大事件汇总：华夏幸福、恒大、平安、中南、阳光控股……

　　1、恒大地产：“21恒大01”持有人会议表决通过调整债券利息兑付安排议案

　　4月26日，中信建投证券股份有限公司召集了恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产”)“21恒大01”债券持有人会议，会议于2022年4月25日至2022年4月26日召开。会议表决通过3份议案，包括《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》、《关于调整“21恒大01”债券利息兑付安排的议案》和《关于要求发行人承诺“不逃废债”》的议案。

　　2、中泰：城投美元债存量金额逾750亿美元，3年内到期占比超87%

　　截至2022年4月25日，城投美元债存量债券只数为408只，存量金额为756.03亿美元;债券期限集中在3年以内，规模为663.45亿美元，占比87.75%，其中一年以内债券规模为254.21亿美元。

　　3、华夏幸福“15华夏05”等8只债券将继续停牌，累计未偿还债务407.39亿

　　据观点网，“15华夏05”、“16华夏02、“18华夏01”、“18华夏02”、“18华夏03”等8支债券继续停牌。根据该公司此前披露的公告，该公司存续金融债务共计2192亿元，累计未能如期偿还的债务金额合计为407.39亿元(不含利息)，公司全部金融债务的偿付将在《债务重组计划》的统一安排下实施。

　　但值得一提的是，此债务数据，未包含超百亿的预期商票数据，虽然个别项目已经联系抵房，但大部分持票者均未收到准信信息。

　　据小程序【票眼】商业承兑汇票数据显示，近廊坊京御房地产开发预期及未清算的票据金额就有20多亿元。

　　4、华夏幸福：对尚未完成协议签署的境内外债权人预留兑付资金;

　　据彭博，华夏幸福在书面回复中表示，对于近期完成的部分资产出售，公司已对尚未完成协议签署的境内外债权人适当预留偿付资金，将在境内完成重组协议签署后或是境外完成重组交割后及时兑付。公司表示，将对境内外同等级债务给予一致对待的化解方案。因大部分债务集中在境内，重组初期大量精力投入到境内债权人上，促使大量债权人加入境内债委会，同时通过持续沟通使境外债权人了解重组推进情况;

　　5、远洋集团(03377.HK)：附属发行的票据上市预期于4月27日或前后生效;

　　6、平安不动产：拟发行20亿元公司债券

　　4月27日，据深交所披露，平安不动产拟发行20亿元公司债券，发行期限为3年。债券牵头主承销商、簿记管理人为平安证券，联席主承销商为中金公司、中信证券股份有限公司、中信建投证券、国泰君安证券。债券名称为平安不动产有限公司2022年公开发行公司债券(面向专业投资者)(第二期)，债券简称22不动02，起息日为2022年5月5日;

　　7、阳光控股：华冕财富已兑付及在途兑付占比70% 已兑付投资中抵房占比超50%

　　从阳光控股获悉，截至4月26日，华冕财富合计已兑付近93亿元，占比超51%;在途(兑付手续办理流程中)34亿元，占比约19%;两部分合计占整体规模的70%。据了解，已兑付投资中抵房占比超50%、债转股占比超23%。

　　8、4月24日，廊坊市政府发布一则《关于公布市政府规范性文件清理结果的通知》，宣布对3件市政府规范性文件予以废止，自通知发布起停止执行。

　　在废止的文件中，包括《廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。2017年，廊坊市出台限购政策规定，非当地户籍居民家庭提供当地3年及以上社保或纳税证明的，限购1套住房，包括新建商品房和二手房;已拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，或3年以上不能提供当地社会保险缴纳证明或纳税证明的，暂停在当地购房。至此，廊坊市尤其燕郊的房价开始跳水，新房价格从最高的4.2万元/平方米回落至1.5万元/平方米左右。 不过，随着这几年稳健发展，廊坊楼市也在企稳，来自房天下的数据显示，2022年3月，廊坊市新建住宅成交均价约为15408元/平方米;

　　9、中南建设拟发行100亿元债务融资工具在境内外进行融资

　　25日，江苏中南建设集团公告，公司董事会拟提请股东大会审议，同意公司(包括控股子公司)在人民币100亿元(含等值外币)以内利用债务融资工具在境内外进行融资。债务融资工具包括但不限于公司债券、银行间债券市场各类非金融企业债务融资工具、资产证券化产品、永续债等在境内发行的以人民币或外币计价的各类债务融资工具，以及在境外发行的以人民币或外币计价的各类债务融资工具。发行期限不超过10年，可以是单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。

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