简述股票发行价格的确定方法

　　关于中国人买房盖楼的1个“真相”，被贾平凹说透了，成年人都应该明白，醍醐灌顶!他说：“房子是囚徒的，人们找房子，把自己囚禁起来……”

　　贾平凹，中国最懂人性的作家。有人说，他的书写得庸俗，但却又不得不承认他的书很真实，在他的文字中，情爱、人性、欲望等等变得直白裸露，对读者有醍醐灌顶的效果。比如开头的这一段。

　　贾平凹用一个“囚”字，将房子于人的作用诠释地淋漓尽致，房子将我们“囚禁”，我们也成了房子一生的囚徒。

　　老一辈的人一辈子努力，就为了盖一栋新房子，仿佛这辈子没盖成一栋房子，就是没本事，会成为邻里嘲笑的对象;

　　现代的年轻人，为了一套房子更是兢兢业业，结婚要房子、孩子读书要房子，为了在大城市安家落户，宁可背负二三十年的巨额房贷!

　　正如，贾平凹所言：“房子是囚徒的，人们找房子，把自己囚禁起来。”

　　尽管如此，人们依然甘之如饴，因为有房才有家，这就是我们普通人的生活，倾尽一生做一个囚徒。难怪，贾平凹会说：“人活在世上需要房子，人死了也需要房子，乡下的做棺、拱墓，城里的得有骨灰盒!”

　　这就是现实!作为一名作家，贾平凹对人性的了解往往比我们更加透彻，尤其是在对女人的见解，他总有着异于常人的看法，并且把他写进了自己的书里。当年一本《废都》让贾平凹声名大噪，同时也让他被扣上“流氓作家”的头衔。

　　1993年《废都》出版上市大卖，畅销1200万册，贾平凹爆红。这本书描写当代知识分子生活的世情小说，由于其独特而大胆的态度以及出位的性描写，引起社会各界广泛关注。

　　《废都》写了一个男人和四个女人的故事，书里他将男女情欲描写得“细致入微”，短短45万字的《废都》居然有66处关于“性”的细节描写，这在当时简直是惊世骇俗!

　　贾平凹却说：“我写的都是那个年代的现状，上辈人条件艰苦，男人压力很大，生活不如意，所以总想着往女人身上靠，以此来放空自己......”

　　由于作品本身的特殊性，贾平凹受得了批判。对这部作品的议论太多，正版的《废都》在国内被禁，贾平凹也多了一个称呼：“流氓作家”。

　　然而，令人意外的是，这本书却在外国赢得了声誉，1997年贾平凹凭《废都》获得法国费米娜文学奖。而，国人却只能看盗版的《废都》来以聊慰藉。

　　据悉十多年里盗版印刷量超过了 2000 万册，就连贾平凹本人，都在家中收集了60多种不同版本的盗版。

　　幸运的是，2009年《废都》再版。2013年，一部关于《废都》的纪录片杀青，在首映式上，有六十多位专家为《废都》正名。

　　二十多年间，《废都》从大热到被禁，再到再版，起起伏伏。贾平凹自己评价说“一本书的命运也是一个社会前进的轨迹。”

　　那么，《废都》到底写了什么?

　　《废都》以西京为背景，通过西京四大文人的故事，来刻画都市名人光鲜亮丽之下的颓废、堕落与迷茫。

　　当庄之蝶知识分子的灵魂被物质腐蚀后，只能沉溺于男女之事，自甘堕落下去.......最终成了一个失败者，妻子和情人们都离他而去，而他则被迫在满城风雨的绯闻流言中星夜逃亡。

　　贾平凹用他的文字告诉我们：“在世俗面前，人都是蝼蚁。当你守不住自己的底线并触发开关以后，那么你自然就会受到反噬。”

　　所以《废都》的废，不仅是人性败坏、城市的颓败，构成一个城市精神灵魂的核心文化阶层的废，才是真正的废。用贾平凹的话来讲就是：文人也是人，被想象中高大上的圈子，其实也不过一地鸡毛!

　　如今再看《废都》，才发现这本书深刻地揭示了永恒的人性，遍地都是庄之蝶!

　　事实确实如此，现实中能够体现人性的东西，就是钱、权、性。因为这三样人人都想要，但让无数人毁灭的也是这三样东西。

　　《废都》写出了文人在这种背景下的自我迷失，人们不仅从他的“天窗”里窥见了泛滥的欲望，而且窥见了农业精英心灵崩溃的历程。看过这本书的人，无一不说好的!

　　如今，贾平凹卷土重来，他的第17部长篇出版，尺度大过《废都》，也是继1993年出版的《废都》之后出版的第二部都市题材的长篇小说——《暂坐》。

　　故事写了12个活色生香的女人，她们神秘着，美丽着，聚散往来之间，既深深吸引人，又令人捉摸不透。而茶楼里的世态炎凉正是社会的缩影，环环相扣的命运展示着人物的生存状态和精神状态。

　　很多人说：这部作品是《废都》的升级版，它更加的大胆，看了不免让人心跳加速，面红耳赤，太直接了些。

　　贾平凹认为：“不会写男女情事的作家，不是好作家，因为这是人类最基本的情感需求，正因为如此，所以能直击心灵，引发共鸣。”

　　《暂坐》，人称是《废都》的姊妹篇。如今无删减版的《废都》+《暂坐》只需79元，2杯咖啡的价格，带你去看精彩的故事。

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　　刚问下了销售那边说，预售价格是按照10.08-4000来算，上市价格按照9.98-3000来算的，不能用上市价格-999抵扣的4000，这么算其实等于没少啊

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　　新股发行的三大疑问。

　　应粉丝要求，为大家解答三个新股申购的疑问。

　　疑问一，散户都不申购新股了，为什么新股中签率还那么低?这是由A股新股申购政策决定的。大家知道，现在打新股是按照市值配售打新股的，每个股票账户是根据账户持有股票的20个交易日的平均市值给定每日的新股申购额度。10000元市值配一个号，上海股的申购额度是1000的倍数，1000股为1个配号。深圳股和科创板的申购额度是500的倍数，500股为1个配号。也就是说，新股申购的中签率只与申购资金量有关系，与申购户数无关系。所以，散户申购不申购新股，与新股中签率没有关系。

　　疑问二，新股不断破发，绝大多数散户都不参与打新股了，都是谁在申购新股?当前参与申购新股的大多数是机构资金，只有极少数抱有侥幸心理的散户偶尔参与申购新股。

　　疑问三，明知道参与新股申购破发了会赔钱，机构为什么还要参与申购新股?都是哪些机构在申购新股?这些机构都是傻子吗?这个问题很有趣，这个问题是关键。这是由A股的发行机制决定的。大家知道，新股发行的询价、定价机制是，新股发行前，首先是向有资格的、有申购意向的机构(券商和基金)进行询价，根据他们的报价，加权平均后确定新股的发行价格，参与新股报价的机构原则上都必须参与这个新股申购，一是机制决定，二是保荐机构抱团发行，相互捧场，你保荐的我给你捧场，我保荐的你给我帮忙，新股上市后，相互抱团拉抬股价，再加上其它机构资金以及散户视新如命，跟风炒作，使新股上市后连续拉升，有明显的赚钱效应。由于机构资金多，市值大，新股申购中签率远远大于散户，以前申购新股他们赚得盆满钵满。目前新股上市，定价太高，破发严重，没有参与新股申购的机构和散户，谁也不会刀口舔血，再去参与新股炒作，达成共识，恶性循环。这就是新股不断破发的根本原因，这是机构抱团发行，不断抬高新股发行价的必然后果，他们贪心无底线，搬起石头砸自己的脚。过去几年，他们抱团发行新股，抱团炒作新股，赚了大钱。现在高股价，高市盈率，高超募的“三高”发行，时间长了，就是券商和机构的不可承受之重。新股发不出去了，必然惊动管理层，没有人(资金)高位接盘高价次新股了，他们自然就不再把新股的价格定(报)的那么高了。

　　新股破发常态化，已经引起众怒，已经严重影响投资者的情绪，已经影响市场正常运行，机构抱团发行的美梦必然惊醒，这个新股发行的重大漏洞一定会被管理层补上。拭目以待，大家只能无奈的等一等。

　　股市的根本问题：高价发行，等于大股东高价减持，你就是用印钞机印，也是永远填不满的坑。不解决多少刺激最终无用，相反更加维护大股东减持的利益输送，所有的消息都是在回避这种根本问题，是满天飞的消绕来绕去，从根本上跟股票一毛钱关系都没有个个股民还拿着这些烟雾弹消息当真。新股从发行到上市存在根本问题。新发股面值一元，或净资产折中，摇号中签直接进入二级市场竞价，价格让市场说了算，大股东减持分红多少减持多少。上市融资相当于借钱，借钱还钱天经地义。效益达不到还钱和盈利的予期，承担相应的法律责任。这种问题小学生都明白的，简单的不能再简单的问题，为什么这么难能处理?说白了就是保护利益，输送，除此之外，你能找出一个合适的理由，

　　可转债上市价格预估

　　准时预测，绝不迟到!

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　　5月17日新股估值分析及申购指南一：菲菱科思 (股票代码301191)

　　公司公开发行1，334.00万股，发行后总股5，334.00万股，发行价格72.00元，发行市盈率24.07倍，行业市盈率:31.13倍。

　　一、募集资金投向

　　本次募资用于海宁中高端交换机生产线建设项目 、深圳网络设备产品生产线建设项目 、智能终端通信技术实验室建设项目 。

　　二、主营业务

　　公司的主营业务为网络设备的研发、生产和销售，以 ODM/OEM 模式与网 络设备品牌商进行合作，为其提供交换机、路由器及无线产品、通信设备组件等 产品的研发和制造服务。公司产品定位于企业级网络设备市场，兼顾消费级市场， 广泛应用于运营商、政府、教育、金融、能源、电力、交通、中小企业、医院等 以及个人消费市场等诸多领域。

　　三、主要经营数据

　　公司2019-2021年营业收入分别为10.34亿元、15.09亿元、22.02亿元，同比增幅分别为15.19%、46.04%和45.92%，年均复合增长率45.98%;净利润分别为5507. 08万元、9619.48万元、1.69亿元，净利润三年年均复合增长率为75.11%;同时主业毛利率亦在逐年提升，盈利能力稳中有升。

　　公司预计2022年1-6月营业收入120,000-125,000万元，与上年同期相比变动幅度为37.21%-42.92%;归属于上市公司股东的净利润为：9000万元至9500万元，与上年同期相比变动幅度为21.98%至28.76%。

　　四、申购建议

　　公司成长性好，营收和净利润持续保持高速增长，且股票发行发行市盈率较同行业市盈率低，破发风险小，建议参与申购;因股票发行价格较高，畏高者谨慎申购。

　　五、特别申明

　　(1)以上除申购建议外，其他资料主要来源于公司招股说明书、公司官网及公开发布的信息。

　　(2)新股有风险，申购须谨慎，以上建议仅供参考，不作为你的最终申购决定，盈亏结果自行承担。

　　这几年地产玩的都是以前股市上打新股的套路。14、15年新股定价低，上市就狂一字板涨停，大家都摇号打新股。最近几年，二手房价高，新房价格因为被“限价”显得低，新房上来也是各种摇号。后来15年股灾了，各种救市。前两年房子也爆天量成交了，今年地产也是各种宽松刺激政策。

　　总感觉现在房价很扭曲，根本不是正常市场，在我的理解里相同地段的二手房没理由比新房贵。就好比新车和二手车，新车可能配置功能更强还没有折旧，价格怎么可能比二手车低?这种诡异的市场，是为了照顾刚需?还是死活挤不出来泡沫?

　　有个朋友说，有些可能是因为二手房是现房，配套资源也是确定的。而新房的配套资源就在于销售人员的一张嘴。还有这两年暴雷的开发商也让买期房的慎之又慎。

　　想想真是不容易，衣食住行之一的“住”，竟然被玩出了这么多花样。我是坚信一点，越是复杂的游戏，越容易出现各种套路。

　　祝每位朋友都不被套路，都能住上心仪的房子!