阳光城股票

　　阳光城涨停、渝开发涨停、华夏幸福涨停，万科涨了1.78%，地产股不出所料的卷土重来。

　　不知大家发现没有，阳光城、渝开发还有华夏幸福都是上一波的妖股，洗了一波后又开始第二波的涨停。

　　咱们手上的珠江，也是同样的路子，安心等着涨停就行;建筑金花绿盘就继续加，基建和地产都离不开它。

　　五一节加上周末，终于把讲司马懿的军师联盟看完了，没事的小伙伴可以看看，一定要开着弹幕看。你会发现新大陆，感悟最深的就是人要学会忍。忍常人不可承受之忍，炒股也是一样需要蛰伏。十年磨一剑，十年挥一剑，三国一统天下归晋。

　　个股重要利好公告

　　华润双鹤 与真实生物签署新冠药物阿兹夫定代工生产协议

　　中南建设 控股股东与华融资产等相关主体签署战略合作协议

　　阳光城 拟不超57亿元出售永康项目公司股权

　　天赐材料 拟投建锂电池电解液改扩建和铁锂电池拆解回收项目

　　奥泰生物 拟6.4亿元投建体外诊断试剂生产研发中心项目

　　华润三九 拟29.02亿元购买昆药集团28%股份

　　杭电股份 拟50亿元投建新能源汽车锂电池超薄铜箔项目

　　冠豪高新 拟9亿元新建年产30万吨高档涂布白卡纸项目

　　元隆雅图 拟定增募资不超10.83亿元，用于创意设计能力提升建设项目等

　　赛摩智能 与亿纬锂能及其控股公司签订累计2亿元合同

　　新农股份 拟投建年产2万吨绿色数字化环保型制剂等项目

　　融捷健康 拟2.12亿元转让中盛溯源15.58%股权

　　五洲新春 拟定增募资不超5.5亿元，用于风电机组精密轴承滚子技改项目等

　　天奈科技 拟约30亿元投建西部基地项目

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　　今天大盘依然定性他为弱修复，主流热点依然是基建，受周末利好，基建后排出现涨停潮。造纸受涨价影响，今天大涨，不看好上漲持续性，今天新出的一个斗音上市新热点不错，估计会有个股走出来。

　　今天开盘加仓北玻，打板了阳光城，原计划进湖南的，因为仓位不够没进，预留了仓位明天做斗音板块的1进2。

　　2017年7月加盟阳光城至本月离职，刚好4年半。朱荣斌先后耗资1.36亿元买入阳光城2200余万股股票，如今割肉，阳光城股价比腰斩还惨。剔除朱荣斌这几年领取的薪酬，他还要倒贴约4250万元。

　　大家觉得真的会是这样，止损点离开?

　　目前创业，在基金支持下接手海南项目，未来如何

　　经理人的确要反思一下离开平台后未来方向，比如刘爱民、毛大庆、苏鑫走得路相对稳当和妥帖

　　不到1年损失4亿多，阳光城去年7月61.45亿拿了6个地块，现在以57亿转让给滨江集团。

　　资本都不是慈善家，一向稳健的滨江能收下这6块地，可以看出其中的利润足够让它在大形势不好的情况下冒风险。

　　这6块地建筑面积约85万平方米，浙江永康新房均价在2万/㎡，总的货值170亿，加上浙江永康的经济基础厚实，新房销售周期都不会很长，整体irr都不会低。

　　阳光城输血公司龙净环保最近也被ST，阳光城股票也坐了过山车回到起点，泰康、华夏等大股东离去，屋漏偏逢连夜雨，阳光城难道要进入倒计时?

　　如何界定自己在地产周期的位置?就像买股票一样，是在股票一路高歌时候重金购买?还是股票深跌盘整时候潜伏?

　　不同公司风格，正在这一轮中变换角色!

　　分享明天(4月11日)我的自选股票池：

　　1、000671，阳光城;

　　2、000667，美好置业;

　　3、002542，中化岩土;

　　4、603616，韩建河山。

　　我现在持有的是：301038，深水规院。

　　再次提示：地产、基建类概念行情没有结束，会不断轮动，医药行业就不要看了。

　　以上分析仅为个人复盘策略，不要据此操作，本人原则是只分享不推荐。

　　今天A股市场的中交地产、阳光城、信达地产等多只高位地产股跌停，到底发生了什么?地产后市如何?紧急提醒所有人：

　　1、今天13天10板中交地产公告，股东重庆渝富拟减持不超3%，本次减持计划实施不会导致我司控制权发生变更，不会对我司治理结构及持续性经营产生不利影响。

　　2、中交地产是近期地产的人气龙头之一，短短2周时间上涨超2.3倍，今天冲高回落跌停，成交额20.17亿元，换手率14.09%，盘后龙虎榜数据显示，2家机构专用席位净卖出1.24亿元。

　　3、与此同时，17天13板的天保基建今日高开高走，快速拉升封板，但尾盘在大单的抛压下打开涨停，上演了“天地板”行情。该股全天换手率高达31.15%，跌停板上仍有超12万手封单。

　　4、此外，高位地产股之安徽建工等股也纷纷炸板，前期涨幅较大的热门股阳光城、信达地产等有跟随跌停。盘后龙虎榜显示机构大面积出逃，这意味着第一波的行情宣告终结。

　　5、但是，北向资金今日大幅净买入91.37亿元。万科A、贵州茅台、阳光电源分别获净买入4.64亿元、4.17亿元、2.94亿元。招商银行净卖出额居首，金额为6.71亿元。外资今天却逆势抄底地产茅。

　　6、总体来看，近期房地产政策暖风不断，但是部分确实已经是涨幅非常的高，连板行情爆发惊人，因此涨高的短线资金兑现，预示着第一轮高潮告一段落，未来地产地产调整过后才能展开新一轮的行情了。外资抄底，也意味着部分补涨行情依然存在。股票短线涨高了，调整都是很正常了。

　　房地产公司的杠杆风险

　　泰禾集团市值45亿，负债2045亿

　　华夏幸福市值142亿，负债3877亿

　　中南建设市值138亿，负债3252亿

　　阳光城市值96亿，负债3160亿

　　蓝光发展市值57亿，负债846亿

　　绿地控股市值552亿，负债2228亿

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　　阳光城，各路游资博弈的核心战场，可能重演万科宝能故事

　　阳光城，国内前30强地产企业，伴随国家近几年的调控，该公司也逐渐出现问题，公司债违约频频，大有加入恒大融创之列。2022年，国家连续出手放松政策，但是1-3月房地产销售仍然严重低迷，销售仅为去年同期一半，地产行业已经严重拖累了经济回暖。最困难的时候，也许就是反转的时刻!

　　3月份以来，地产股连续涨停，尤其是这些问题公司，优质公司如万科等反倒涨幅不大。阳光城从2.01元底部开始，已经连续7个涨停，目前正在高位盘整，

　　值得注意的是3月31日，外资买入0.24%的阳光城股份。近几日，各路游资大军纷纷加入战场，什么溧阳路、劳动路，二纬路等等，不断掀起波澜，上蹿下跳，高开跌停又涨停，一会又跌停，游资互相博弈，相互杀跌又携手拉起，可谓精彩纷呈!

　　各位看客，阳光城还有一众问题地产股，他们的炒作逻辑是什么?无非是国家救市!恒大那么严重都要平安落地了，这些小公司当然会得到救助!地产行业的从业者都知道，这些一线地产公司手里都有优质土地资产，只是现在由于国际国内经济原因，大家预期不好，销售出现问题，才导致地产公司估值暴跌严重!如果国家调整了政策，改变了预期，房价可能就要上涨，买房的预期就会发生转变，那么房地产股票的估值将获得回归，那涨幅可能是多少倍了!不是翻一倍这么简单!

　　国家要稳定，首先房地产必须发力，只有地产市场增长了，内需就起来了，内循环就稳了，国家经济就问题，什么疫情的影响就可控了，就业问题就缓解了!目前互联网、地产、教育培训、游戏等等行业裁员非常严重，就业问题非常突出，中年人40岁以上的体制外失业率80%,已经严重影响了社会稳定和内需，必须重视和解决!所以，地产必须起来，房价一定会再次上涨!地产股票2022一定是涨幅巨大的板块!

　　今天两个出乎意料：1、阳光城居然没有跌停(业绩下滑)2、地产龙头股居然在下跌