110005（在泉州想买套房子。80平方左右。位置就市区或周边。首付30万够吗？）

　　在泉州想买套房子。80平方左右。位置就市区或周边。首付30万够吗?

　　一、目前泉州房价分成几个区域我大概给你罗列一下，泉州以一手房为例子，以下数据为大约预计，非准确数据

　　1、泉州市中心(老城区鲤城丰泽)房价均价在16000—19000

　　2、泉州东海房价在12000—13500

　　3、江南新区房间在9500—12500

　　4、洛江城东片区17000，洛江阳江新区8000—11000

　　5、清蒙经济开发区8500—10000

　　6、晋江桥南片区12000—12800

　　7、晋江池店片区10000—13000

　　8、台商投资区9000—13500

　　二、下面讲解泉州贷款与首付比情况

　　1、目前泉州大部分楼盘这边接受商业贷款首付20%

　　2、部分楼盘只接受30%首付比(泉州楼盘会逐步加大首付30%比率)

　　3、泉州目前公积金贷款，以家庭为例接受45万公积金，可以使用公积金商业贷做组合贷款

　　三、分析一下目前所说的首付30万，小房可以选择区域

　　1、江南新区

　　2、洛江阳江新区

　　3、清蒙经济开发区

　　(安装房不算再内，如果以安装房来说，基本上泉州各位置都有楼盘可以达到目前你的标准)

　　四、分析一下达到条件的三个地方情况

　　1、江南新区，鲤城未来的商业新区与扩城要地，目前楼盘以江景为主，离老城与动车站近，但是公共交通不发达，需要自有车辆，教育配套是目前三个可选区域最好的

　　2、阳江新区，洛江开发新区，非常合适人居，目前再售楼盘价格也完全达到要求，教育配套目前比较弱，一部分楼盘只山上，后期发展可遇见性比较差

　　3、清蒙经济开发区，周围都是工厂，教育有配套，规范开发前景目前是三个可选项里面最低的

　　五、总结一下

　　目前手里有三十万，在泉州楼盘20%首付情况下，可选楼盘还是很多的，所以完全可以去看看这些区域楼盘，选择合适自己的才对。

　　鹭岛家：泉州的二手房老便宜了，比一手房便宜

　　超級會員15088：去泉港买，30万全款都够了[机智]

　　奇妙麻酱J0：想在泉州地区买个厕所3千万够嘛

　　丫头的生活号：石狮怎么样

　　你葛大爷笑哈哈：您好 我昨天在清蒙 狮子山对面买的 商住两用房 均价9000 不知道怎么样?外地的不是特别了解

　　四脚肉：来五里工业区这边170平方旁边还有公立幼儿园30万一套

　　陈二饭：石狮买房子，以刚需为主，所以要综和考虑，学区，商业配套这些，最好两房以上，石狮房价上涨会逐渐放缓的，石狮有钱人厦门有房子，泉州有房子，所以买石狮第一考虑就是教育和商业配套，还有就是交通，这样，后期想脱手，才方便

　　用户7707332247957：纠正一点，城东属于丰泽区，非洛江区

　　Lucky大鱼姐姐：晋江市区有什么性价比高的楼盘吗?

　　鸡包纸包鸡包纸包鸡：泉州东海碧桂园天玺湾那边怎么样啊?现在房价怎么样?