50011

　　南京市各区2月份楼市情况:

　　1.鼓楼区，50011元/㎡，环比下降。

　　2.建邺区，49377元/㎡，环比下降。

　　3.玄武区，46477元/㎡，环比下降。

　　4.秦淮区，41479元/㎡，环比下降。

　　5.雨花台区，33551元/㎡，环比下降。

　　6.栖霞区，33081元/㎡，环比增长。

　　7.江宁区，28028元/㎡，环比下降。

　　8.浦口区，24141元/㎡，环比增长。

　　9.六合区，16978元/㎡，环比增长。

　　10.溧水区，11927元/㎡，环比下降。

　　11.高淳区，9998元/㎡，环比下降。

　　南京市区2月份楼市均价为34800元/㎡，位列全国城市第8名。价格同比增长，环比下降。

　　#南京头条#

　　南京市各区2月份楼市情况:

　　1.鼓楼区，50011元/㎡，环比下降。

　　2.建邺区，49377元/㎡，环比下降。

　　3.玄武区，46477元/㎡，环比下降。

　　4.秦淮区，41479元/㎡，环比下降。

　　5.雨花台区，33551元/㎡，环比下降。

　　6.栖霞区，33081元/㎡，环比增长。

　　7.江宁区，28028元/㎡，环比下降。

　　8.浦口区，24141元/㎡，环比增长。

　　9.六合区，16978元/㎡，环比增长。

　　10.溧水区，11927元/㎡，环比下降。

　　11.高淳区，9998元/㎡，环比下降。

　　南京市区2月份楼市均价为34800元/㎡，位列全国城市第8名。价格同比增长，环比下降。

　　#南京头条#

　　重庆身份证前面两位(第1-4位)开头号码是5000;重庆市的行政代码为500000,身份证开头前6位在500000 - 500099间的，都是重庆市身份证号码，即所代表的城市为重庆;

　　#数见成渝#

　　万州区500101

　　涪陵区500102

　　渝中区500103

　　大渡口区500104

　　江北区500105

　　沙坪坝区500106

　　九龙坡区500107

　　南岸区500108

　　北碚区500109

　　万盛区50011

　　双桥区500111

　　渝北区500112

　　巴南区500113

　　黔江区500114

　　长寿区500115

　　江津区500116

　　合川区500117

　　永川区500118

　　南川区500119

　　綦江县500222

　　潼南县500223

　　铜梁县500224

　　大足县500225

　　荣昌县500226

　　璧山县500227

　　梁平县500228

　　城口县500229

　　丰都县500230

　　垫江县500231

　　武隆县500232

　　忠县500233

　　开县500234

　　云阳县500235

　　奉节县500236

　　巫山县500237

　　巫溪县500238

　　石柱县500240

　　秀山县500241

　　酉阳县500242

　　彭水县500243

　　#重庆#

　　2020浙江公务员笔试时间确定7月26日开考：

　　2020浙江公务员笔试时间确定7月26日开考_晋城中公教育

　　【大湾区之声热评：香港校园不是“黄师”兴风作浪之地】香港国安法实施以来，街头公然宣扬“港独”和煽动暴力的活动日渐偃旗息鼓。但随着新学年开启，宣“独”宣暴活动在一些香港校园里又现抬头之势。近日，部分“黄师”趁开学之际，大肆发表煽惑学生仇视特区政府和社会的言论，令广大香港学生和家长忧心不已。

　　香港社会苦“黄师”之害久矣!近年来，香港部分教师违背职业道德，在课堂上散布反中乱港势力炮制的种种歪理邪说：有幼儿园“黄师”用漫画向无辜稚子灌输“警察是坏人”的偏颇观点;中小学通识科“黄师”选择充斥着仇恨国家、歪曲历史内容的书籍作教材教授学生;更有大学“黄师”直接参与策划实施重创社会的非法活动。网页链接

　　【大湾区之声热评：香港校园不是“黄师”兴风作浪之地】香港国安法实施以来，街头公然宣扬“港独”和煽动暴力的活动日渐偃旗息鼓。但随着新学年开启，宣“独”宣暴活动在一些香港校园里又现抬头之势。近日，部分“黄师”趁开学之际，大肆发表煽惑学生仇视特区政府和社会的言论，令广大香港学生和家长忧心不已。

　　香港社会苦“黄师”之害久矣!近年来，香港部分教师违背职业道德，在课堂上散布反中乱港势力炮制的种种歪理邪说：有幼儿园“黄师”用漫画向无辜稚子灌输“警察是坏人”的偏颇观点;中小学通识科“黄师”选择充斥着仇恨国家、歪曲历史内容的书籍作教材教授学生;更有大学“黄师”直接参与策划实施重创社会的非法活动。网页链接

　　【大湾区之声热评：香港校园不是“黄师”兴风作浪之地】香港国安法实施以来，街头公然宣扬“港独”和煽动暴力的活动日渐偃旗息鼓。但随着新学年开启，宣“独”宣暴活动在一些香港校园里又现抬头之势。近日，部分“黄师”趁开学之际，大肆发表煽惑学生仇视特区政府和社会的言论，令广大香港学生和家长忧心不已。

　　香港社会苦“黄师”之害久矣!近年来，香港部分教师违背职业道德，在课堂上散布反中乱港势力炮制的种种歪理邪说：有幼儿园“黄师”用漫画向无辜稚子灌输“警察是坏人”的偏颇观点;中小学通识科“黄师”选择充斥着仇恨国家、歪曲历史内容的书籍作教材教授学生;更有大学“黄师”直接参与策划实施重创社会的非法活动。网页链接

　　(干货)广州第二批集中供地解读①：海珠区2宗地块，总起价35.8亿元!

　　8月26日，广州第二批集中出让地块正式公告，共48宗地，总出让面积270.76万方，总建面878.74万方，总起价1124亿元，计划将于9月26、27日分6个时间段出让。

　　其中，海珠区推出2宗，总出让面积2.35万方，总建筑面积12.05万方(占48宗地总建面的1.4%)，总起价35.8亿元(占48宗地总建面的3.2%)。

　　值得一提的是，海珠2宗地对建筑品质要求高(建筑达绿色三星标准、装配式比例70%)且限销售对象(首套住房购房家庭或个人购房总套数占新建商品住房规划总套数的比例不低于50%)。

　　另外，在竞价模式方面，当有三个及以上竞买人报出竞自持上限时，将首次采用“一次性书面报价”的方式确定得主(仅有2个竞买人报出自持上限时，采用摇号确定)。

　　这2宗地块具体指标和规划要求如何，周边市场情况怎样?笔者将逐一解读。

　　穗规划资源挂出告字〔2021〕70号地块

　　海珠区江泰路50号AH0605005地块，出让面积13013㎡，容积率4.65，最大建筑面积60510㎡。

　　地块起价237199万元，楼面起价39200元/㎡，实际楼面起价52400元/㎡，采用“限地价+竞自持+摇号/一次性书面报价”的方式确定竞得人，上限价258550万元，上限楼面价42728元/㎡，上限实际楼面价56991元/㎡，最高竞自持商品住房建筑面积比例50%，竞买保证金为48000万元，网上限时竞价时间为9月26日15时。

　　地块点评：地块位于海珠老城区，1公里内有江泰广场、T.I.T润政广场、万科里、燕汇广场等商业配套，周边还有中小学、养老院、医院及体育馆等，各类配套齐全，周边住宅小区林立，生活氛围浓厚。距离地铁2号线和11号线(在建)换乘站江泰路站仅约100米，交通优势明显。美中不足的是，地块东侧紧邻220KV变电站。

　　参考地价：2021年1月29日，中海以上限价22亿元+450㎡配建竞得本地块西南侧约1.6公里的石岗路AH050946地块，溢价率45%，成交楼面价50011元/㎡，实际楼面价52207元/㎡。

　　参考房价：地块西南侧700米的“中冶逸璟公馆”，在售别墅22.8万/㎡(毛坯)，LOFT公寓4.3-5万/㎡(带装修)。此外，北侧约300米的时代润南(润南花园二期)精装高层吹风价约8万/㎡。

　　海珠区石溪村蚝壳洲东街93号AH101418地块，出让面积10451㎡，容积率5.74，最大建筑面积60000㎡，其中住宅建面29400㎡、商业建面30600㎡(扣除无偿移交后3800㎡)。

　　地块起价120500万元，楼面起价20083元/㎡，实际楼面起价45578元/㎡，采用“限地价+竞自持+摇号/一次性书面报价”的方式确定竞得人，上限价133760万元，上限楼面价22293元/㎡，实际上限楼面价50171元/㎡，最高竞自持商品住房建筑面积比例10%，竞买保证金为25000万元，网上限时竞价时间为9月26日15时。

　　地块点评：地块东侧邻近中海观澜府，南侧紧靠珠江后航道，西侧临近在建的地铁10号线大干围站。

　　地块所在的石溪村，目前城市面貌一般，配套较为低端，由佳兆业操刀的石溪村旧改项目已启动，总投资超176亿，未来片区将发展IAB、NEM、高端商务、科技服务、文化创意等相关产业，增加幼儿园3所、小学1所、完全中学1所，相信该片区的居住环境将会有提升。

　　参考地价与房价：近3年，地块周边3公里范围出让3宗涉宅地，均由中海竞得：

　　1.2019年10月24日，其以底价近51亿元竞得本地块东侧约200米竞得大干围西侧临江地块(住宅占比87.5%)，成交楼面价34628元/㎡，实际楼面价36098元/㎡。项目案名为“中海观澜府”，住宅带装修售价5-6万元/㎡。

　　2.2020年10月23日，其以44.3亿元竞得本地块东北侧约1.2公里的海珠南洲名苑3期用地，溢价率26.2%，成交楼面价38609元/㎡，实际楼面价41119元/㎡。项目案名为“中海观云府”，目前待售中。

　　3.2021年1月29日，其以上限价22亿元+450㎡配建竞得本地块西北侧约1.1公里的石岗路AH050946地块，溢价率45%，成交楼面价50011元/㎡，实际楼面价52207元/㎡。

　　只有地震区才设置抗震支架吗?

　　相信很多人都会认为自己的城市从来都没有地震过，那么就没有必要使用抗震支架了!但是大家别忘了地震这种事情，可以说是无法在短时期内可以预料的，而且大家要明白安装抗震支架可以达到的作用有哪些?

　　1、 只有地震区才需要安装抗震支架其实是一个错误的常识。打开“中国地震信息网”其实就可以看到中国属于多震地带，每天都有不同程度的地震。中国地震台网检测发布全国各地每时每刻发生的各级地震情况。

　　在发达国家，机电设施都需要做抗震设计。在日本，连家居都有相应的抗震设计要求。

　　2、 以前没有安装抗震支架，现在项目就可以不装么?

　　政府已经重视抗震支架的使用，同时也是为了最大程度上保障广大群众的安全。《建筑抗震设计规范》GB50011-2001标准，已经将建筑抗震支架纳入抗震设计范围之内。汶川地震之后我们国家先后多次修订结构抗震标准，又在2014年正式颁布了《建筑机电工程抗震设计规范》，明确要求“抗震设防烈度为6度及6度以上地区的建筑机电工程设施必须进行抗震设计”。该标准自2015年8月1日起实施，其实也就意味着2015年8月份之后的建筑必须要进行抗震支架设计。

　　3、 在建筑中安装抗震支架势必要增加预算，如果开发商不同意怎么办?

　　大家要知道《建筑机电工程抗震设计规范》是由国家住建部颁布的强制性执行标准，是为了可以“减轻地震破坏、防止次生灾害、避免人员伤亡、减少经济损失”。既然是强标所以说设计院必须要做到设计，业主方也须列出预算，将来也是建筑物验收和承保的必要条件。这丝毫不容“偷工减料”，将来哪个环节出了问题，势必也会追究到相应的责任，而且现在属于“终身责任制”。其实抗震支架的预算在整个造价里并不算太高，所以切勿因小而失大。

　　4、了解下抗震支架的作用：抗震支架是经抗震加固后的建筑给水排水、消防、供暖、通风、空调、燃气、热力、电力、通讯等机电工程设施。当遭遇到本地区抗震设防烈度的地震发生时可以达到减轻地震破坏，减少和尽可能防止次生灾害的发生从而达到减少人员伤亡及财产损失的目的。