reits基金

　　20220510

　　REITs

　　不动产投资信托基金

　　【基金早餐|REITs面世两周年扩募在即;明星基金经理积极加仓港股;又有“顶流”加盟私募……】

　　上周五(5月6日)，三大股指今日大幅低开，全天维持弱势，沪指险守3000点。截至收盘，上证指数收跌2.16%，报3001.56点;深证成指收跌2.14%，报10809.88点;创业板指收跌1.90%，报2244.97点。两市共计1261只个股上涨，3388只个股下跌。板块方面，多数板块陷入调整，旅游、航空、地产、酒、钢铁、建筑板块普遍下跌，煤炭板块冲高回落。

　　机构方面，海通证券表示，目前短期悲观逐渐释放，政策积极信号频发，中期基本面支撑底部区间，外围美联储加息缩表落地，短线反弹仍有望延续。操作上，适当把握结构性机会，做好高抛低吸，但避免盲目追高，目前市场在筑底期宽幅震荡无法避免。配置方向上，更多关注超跌反弹和一季报预增相关标的。稳增长相关的地产基建触底反弹机会将延续，煤炭板块为代表的顺周期以及农业板块反弹行情有望展开，同时，国防军工短期超跌反弹值得关注。

　　那么今日盘前有哪些值得划重点的资管大事：

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　　聊聊中交REIT，有两点一定要注意?

　　备受关注的2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT(场内简称：中交REIT，代码：508018)。

　　1、REIT基金申购价格?

　　3月31日华夏基金发布公告，旗下华夏中国交建REIT将于2022年4月7日正式发售，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元。若顺利完成募集，华夏中国交建REIT将成为目前市场上规模最大的公募REITs。

　　2、最小申购额度?

　　基金募集期间投资者可以多次认购基金份额，场内单笔最低认购金额为1,000元，超过1,000元的应为1元的整数倍;场外认购每次认购金额不得低于1000元(含认购费)。

　　3、最佳认购时间?

　　两天的认购时间，不过第一天变额认购，会提前截止!就提前结束募集(通俗解释：被买到下架)，因此建议在2022年4月7日15:00前认购。

　　4、配售方式?

　　如果申购数量超过可认购数量，跟打新债抽签制不同，REITs实行比例配售原则(假如100亿额度，1000亿申购资金，那就按照申购金额的10%配售)。第二批两个REIT基金同时发行，配售比例分别为1.9688%和2.1384%，所以想多中签要多准备资金!

　　5、卖出途径?

　　华夏中国交建REIT的存续期限为自基金合同生效之日起40年。基金成立后会在上市交所上市交易，有现金流需求的投资者可以通过场内买卖实现退出。

　　6、注意事项?

　　需要开通权限，周三还没操作开通的，周四没法买，所以节后之前记得开通!下图有路径：

　　说完了!不懂还可以留言!大家小长假玩好，也要注意防疫!

　　最近A股惨淡无比，但基金市场却出现疯抢的一幕。2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT今日正式发售，认购总规模达到700亿元!最终配售比例只有1%，换句话说，如果你今天认购1万元，到手份额只有100块。

　　为什么如此的火爆?一日售罄，直接秒光。因为赚钱效应火爆，去年以来上市交易的公募REITs一共有11只，首日均上涨，到目前只有一家下跌，比股市强太多了!无利不起早啊，资金自然就追捧了。

　　这跟去年的量化交易很像，只要能赚钱，资金就会火爆袭来。所以，不要说A股没钱，现在差的是信心，差的是赚钱效应!只要多拉几根阳线，老乡肯定就回来了。

　　媒体报道，十几万亿的基建投资即将启航，而火爆发行的REITS打响了第一枪。主要受益的是大基建、建材水泥等，今天秒板的海南瑞泽、国统股份等，明天可以观察持续性，这个方向值得关注!

　　【央企首单! 华夏中国交建REIT在上交所上市】4月28日，首单央企高速公路REITs上市。华夏中国交建高速公路封闭式基础设施证券投资基金(简称华夏中国交建REIT)在上交所鸣锣上市。公募REITs产品达到12只。

　　“此次华夏中国交建REIT作为首单央企项目发行上市，为市场发展积累了新的实践经验和示范效益，进一步推动了REITs市场的发展。”上海证券交易所总经理蔡建春在上市仪式上表示，中交集团作为全球领先的特大型基础设施中央企业，其REITs的成功发行上市，将为央企搭建资产上市平台，打造全周期资本运作模式，形成标杆效应。对深化国企改革，做优、做强、做大央企发挥重要作用，也将进一步提升央企在我国现代化基础设施建设中的牵引、带动作用。

　　华夏中国交建REIT上市首日市场表现比较理性。截至当日午间收盘，华夏中国交建REIT上涨1.78%，成交额达到4.46亿元。央企首单! 华夏中国交建REIT在上交所上市-证券日报网

　　【“弃购”火爆公募REITs，上海玖鹏、宁波零泽两机构旗下6只私募基金被列入限制名单半年】4月22日晚间，中国证券业协会首次就公募REITs项目网下认购违规行为进行处罚，包括2家私募机构旗下的6只产品被列入限制名单半年，被限制时间是2022年4月25日至2022年10月24日。原因是他们在华夏中国交建高速REIT网下认购过程中违反《公开募集基础设施证券投资基金网下投资者管理细则》第十七条规定。有业内人士指，上述“弃购”行为具体原因是“未按时足额缴付认购资金”。

　　对此，排排网旗下融智投资基金经理胡泊表示，正因为申购REITs的热情较高，懂的和不懂的都去申购，才会导致出现个别机构弃购的现象。胡泊分析，很多私募申购REITs主要是为了增厚收益和平滑净值波动，并非私募的主要投资策略，因此被列入限制名单并不会对私募进行其它投资产生影响，除非是专项用作打新的私募，可能会有一定的影响。

　　>>“弃购”火爆公募REITs，上海玖鹏、宁波零泽两机构旗下6只私募基金被列入限制名单半年 - 21财经

　　【基金早餐|REITs又有重磅动作!基金公司大举出手，更有顶流基金经理新动态曝光...】

　　周三(3月2日)，A股三大指数集体收跌。截至收盘，上证指数跌幅为0.13%，报收3484.19点;深证成指跌幅为1.05%，报收13346.96点;创业板指跌幅为1.77%，报收2834.64点。板块方面，中俄贸易概念股暴涨，开盘大跌9%的浙江东日涨停;矿产资源股强劲，煤炭板块领涨，兖矿能源涨8%;受益于天然气及油价大涨，油气股普涨，中国石油涨约2%;化纤板块重挫居前，恒力石化跌8.6%;新能源车、锂电池、芯片、5G等概念跌幅靠前，宁德时代跌4%。

　　北向资金成交金额827.00亿元;北向资金净卖出7.76亿元，交易活跃度下降，中止连续3日净买入。

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　　基金公司大举出手!可投基金的非FOF悄然增多，“固收+”新模式来了?

　　REITs又有重磅动作!

　　顶流新动态!千亿侯昊加仓煤炭股，赵诣、林森等名将却在减持新能源!啥情况?

　　刚刚，又一只基金不能生效!

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　　#A股# #基金#

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　　【公募REITs首现认购规模超1500亿元 投资环保运营类资产备受关注】4月12日，华夏基金在发行5天后发布了关于华夏中国交建REIT认购申请确认比例结果的公告。公告称，此次发行累计认购规模超1500亿元，公众发售部分的配售比例低至0.84%。这个配售比例已打破去年由中航首钢生物质REIT创下的公募基金产品配售比例历史最低纪录(1.76%)。

　　作为市场上最受关注的基础设施公募REITs，华夏中国交建REIT此前预计的募资总规模为93.99亿元，对标发售的投资者包括战略投资者、网下询价投资者及公众投资者三个类别。其中，战略投资者发售规模占发售总规模的比例为75%，网下投资者发售规模占比17.5%，公众投资者发售规模占比7.5%。

　　记者此前跟踪报道时发现，在该产品发售当天，各方投资者认购十分火爆，发售首日上午就快速达到预计募资规模。从最终发布的认购结果来看，共有40家战略投资者认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购规模约为70.49亿元;62家网下投资者管理的143个有效报价配售对象进行了网下认购并全额缴纳认购款，有效认购申请确认比例为2.69%，按照基金发售价格计算，网下发售比例配售前的募资规模约为611.3亿元;公众投资者的有效认购基金份额数量为89.62亿份，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.84%，基金公众发售部分比例配售前募资规模约为842.33亿元。据此计算，华夏中国交建REIT此次发售比例配售前的募资规模达1524.12亿元。公募REITs首现认购规模超1500亿元 投资环保运营类资产备受关注-证券日报网

　　【基金早餐|今年首单公募REITs来了!蚂蚁基金猛收121亿!更有基金公司净利润首超45亿...】

　　昨日(3月31日)，两市股指走弱，截至收盘，上证指数收跌0.44%，报3252.20点;深证成指收跌1.19%，报12118.25点;创业板指收跌1.38%，报2659.49点。两市逾2000只个股上涨，逾60只个股涨幅达到或超过10%。

　　板块方面，电子身份证板块领涨，涨幅达5.23%，房地产板块继续大涨，逾10只个股涨停;数字货币概念午后大涨，涨超4%，多只个股涨停;银行、煤炭等板块涨幅居前;另一方面，锂矿板块跌幅居前，旅游、半导体等板块下跌。两市逾2000只个股上涨，逾60只个股涨幅达到或超过10%。

　　北向资金净买入10.53亿元，交易活跃度下降。北向资金成交金额871.91亿元。

　　那么今日盘前有哪些值得划重点的资管大事：

　　千亿私募巨头掌门人向投资者道歉，发生了什么?

　　赚翻了!基金公司净利润首超45亿!多家跻身“20亿俱乐部”

　　今年首单公募REITs来了!太火爆，或创新纪录

　　猛收121亿!蚂蚁基金彻底火了

　　全线大涨!超2500只产品重回预警线上方，百亿私募坚定看多A股!政策底已"探明"，最艰难时刻已过?

　　详情见>>>基金早餐|今年首单公募REITs来了!蚂蚁基金猛收121亿!更有基金公司净利润首超45亿...

　　【基金早餐|新基发行又失败!REITs彻底火了!更有多只基金放宽限购...】

　　周三(2月16日)，A股三大指数收涨，截至收盘，上证指数收涨0.57%，报3465.83点，深成指收涨0.23%，报13376.36点，创业板指收涨0.07%，报2818.40点。

　　盘面上，工业母机领涨，西部大基建、稀土、林木等板块涨幅居前。另一方面，猪产业、饲料、黄金珠宝、半导体硅片、锂电负极等板块跌幅居前。

　　今日北向资金净流出16.23亿元。

　　那么今日盘前有哪些值得划重点的资管大事：

　　正式加盟!顶流基金经理董承非去向曝光

　　刚刚上报!首批科创板主题ETF来了

　　这类公募彻底火了!年内涨超19%，最猛狂飙40%!刚刚，又一只获受理

　　刚刚，又一只新基金募集失败了!

　　这些基金放宽限购，释放什么信号?

　　曾经不受待见，如今让资金"眼红"!这类基金终于火了，基民胃口要变?

　　#基金# #基金[超话]#

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