去杠杆

第1位网友观点：

　　确定棚改会加杠杆去买房???我们这边今年老校区拆迁，大多数都选择拿钱，然后存起来[大笑]

第2位网友观点：

　　简读：2022年9月5日

　　去杠杆化时代：出口的收入及外商的投资流入我国的资金。使得我国外汇储备居高不下，在经济下行情况下引发了通货紧缩。

　　财富的秘密：在借贷的时候确保自己的黄金足够的安全。

　　原子习惯：把自己的习惯内化，并以此为基础去养成新的习惯，不断精进。

　　情绪急救：丧失和精神创伤会使人陷入情绪困扰，也会在精神层面受到创伤。

第3位网友观点：

　　去杠杆

第4位网友观点：

　　刘强东六年套现640亿，马云累计套现1000亿。

　　可能性有以下几种，一个是年龄超过60岁准备养老退休，第2个是转移资产到海外。第3种情况是企业转型，第4种是去杠杆，把红利变现投资运营其他行业领域。

　　无论怎么样，我想这两个人绝对是商业头脑和思维不一般的人，嗅到了什么才这样干。

第5位网友观点：

　　黄教授之关于如何去杠杆

第6位网友观点：

　　有能力去杠杆的还是有钱人，普通人只能忍痛度日，两者不是一个群体

第7位网友观点：

　　国家去杠杆，企业去杠杆，个人也要去杠杆。

　　不要再给自己加杠杆，不要背负太多的债务，道理很清楚：资产会缩水，但负债却不会变少;资金买成资产很容易，但资产要换成现金，却没那么容易。

第8位网友观点：

　　史上罕见：“提前还贷潮”，说明房子已经变成负资产

　　说到底是购房者对未来没信心，趁着手上有点余钱把坑提前填上，为将来减负。

　　对购房者来说，他们手上有钱，主动选择 “去杠杆”的行为。当然就更不愿意“加杠杆”。

　　那么对开发商来说：也就去不了杠杆。

　　所以。可以预期的是：越来越多的开发商会因资金困难而爆雷。

　　另外：房价没有上涨预期，贷款买房，已经变成了负资产，让现金流持续流出。

　　比如一套房子300万，现在一年租金不会超过6万，但是贷款7成则要还10万以上。

　　如果房价不涨，妥妥的就是负资产，持有时间越久，亏的也就越多，而且这还没算折旧和各种费用。