贷款必须知道的10个专业名词解释

厘：

　　事实上，人民币单位：元、角、分、厘，月利率7厘是指每一元人民币一个月的利息为7厘钱，因为一元钱为1000厘钱所以银行贷款利率7厘是指月利率千分之七，折合成年利率为0.7%*12=8.4%。

民间利息x分、年化利率

　　：通常民间借贷中，一分利息就是指年利率12%，加入您贷款50000元，小额贷款公司月利率为1分，一年后还本付息，那么您一年后需要换的利息是50000*12%=6000元，再比如，10万的本金，2分月利息，月息就是2000元。

　　年化利率除以12就是月息，比如年化12%，月息就是1分。

循环授信

　　：银行完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。在既定期限与授信额度内，客户无需再向该行重复提交贷款申请，可以随时享受随借随还、循环使用的便利。

征信报告、信用报告

　　：征信报告、信用报告和个人征信本质是一个，只是不同的说法而已。都是由央行征信系统出具，全称个人征信报告。平时如果申请人想要了解自己的信用情况，可登录央行征信系统在线查询，或携带本人有效身份证，前往央行征信机构查询。如果是申请贷款需要提供个人征信报告，可前往征信机构打印。

授信额度、贷款额度

　　：授信额度：是指银行给予借款人一定期限内，可支配的最高额度，期间借款人可以随时动用这笔资金。

　　贷款额度：是指借款人在此范围内，最终贷走的金额。

　　先息后本：顾名思义就是每月支付利息即可，到期还本金。

五级分类制度是根据内在风险程度，将商业贷款划分为

　　：正常、关注、次级、可疑、损失五类。

多头贷款

　　指借款人用同一套材料同时向多家银行或民间机构申请贷款。其中这套申请材料完全是真实的，以达到资金缺口的有效填补。

等额本息

　　是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

　　计算方法为：

　　本月利息=本月余额*月利率;

　　本月还本：每月还款额-本月还息

等额本金

　　是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

　　计算方法为:

　　月还本金=贷款总额/贷款期数;

　　月还款额=月还本金 月还利息;

　　月还利息=上月末本金余额*月利率。

过桥贷款

　　过桥贷款又称搭桥贷款，是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时直接资本化的一种有效工具，回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，利率相对较高，以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。